CAIET DE SARCINI - Pentru lucrari de reabilitare spatii birouri, hala turnatorie Azoma

CAIET DE SARCINI

Pentru lucrari de reabilitare spatii birouri, hala turnatorie Azoma

A . Date generale

Obiectivul care se doreste reabilitat este proprietatea Azoma S.A. si este situat in Arad, Sanicolaul Mic , str. Steagului , in incinta complexului Azoma .

Hala este construita pe structura din cadre de beton prefabricat, avnd destinatia de hala turnatorie. Odata cu reabilitarea ei, destinatia noua va fi depozit de ingrasaminte chimice , ambalate .

In vederea realizarii reabilitarii a fost elaborata o expertiza tehnica si ulterior un proiect tehnic. Odata cu intocmirea proietului tehnic au fost solicitate si avizele , solicitate prin certificatul de urbanism .

Pentru buna realizare a lucrarilor si pentru a evita posibilele incidente , pe langa normele din domeniu , constructorul are obligatia de a respecta cerintele mentionate in expertiza tehnica si in prezentul caiet de sarcini.

Pentru o buna desfasurare a lucrarilor , proiectul este impartit in mai multe subproiecte. Lucrarile mentionate mai jos, fac parte din al doilea subproiect.

B.        Lucrari :

Dezafectare si demontare a tuturor instalatiilor existente, corpuri de iluminat, de incalzire, obiecte sanitare, tamplarie exterioara si interioara.

Refacerea treptelor de access spre etaj + reconditionarea balustradelor

Demolarea zidariilor interioare conform plansei anexa 1 (modificator)

Refacerea compartimentarilor interioare cu pereti gips-carton conf anexei 1 (modificator), montarea tavanului casetat si a tamplariei interioare.

Montarea tamplariei PVC conform tabloului de tamplarie anexa 3

Refacerea instalatiei electrice cu ingroparea firelor in tencuiala, montarea corpurilor de iluminat si a aparatajelor conform planului anexa 4

Refacerea instalatiei de termoficare cu montarea centralei termice si a corpurilor de incalzire conf planului anexa 5

Refacerea instalatiei sanitare conf plansei anexa 6

Instalarea retelelor de comunicatii conf plansei anexa 7

Amenajarea grupurilor sanitare si dotarea cu obiecte sanitare conforma plansei anexa 2 (propus)

C.        Descrierea lucrarilor:

1. Refacerea treptelor de acces spre etaj si reconditionarea balustradei

- treptele se vor reface din beton si se vor placa cu gresie mata pt traffic intens

- balustrada se va curata, se va vopsi in ulei, si se va monta o mana curenta de lemn pe toata lungimea ei. Se va verifica si consolida, daca este cazul, modul de fixare a balustradei.

2. Demolarea compartimentarilor interioare din zidarie conf plansei anexe:

- din demolare vor rezulta 147mc de moloz, care se va folosi la amenajarea pardoselii halei de depozitare.

Toate demolarile vor fi facute conform expertizei tehnice anexa si in asa fel incat sa nu afecteze structura ramasa .

Dupa finalizarea lucrarilor constructorul , va lasa spatiul unde a lucrat curat , deseurile fiind transportate intr-un spatiu special, al constructorului.

3. Refacerea compartimentarilor interioare din gips-carton, conform plansei anexe:

- suprafata totala de pereti de compartimentare ce se vor reface in interior este de 135 mp, rezultand o cantitate de gips-carton de 300 mp,

- Dupa montarea structurii de sustinere a peretilor, se vor monta retelele si instalatiile interioare conform planselor.

- suprafata totala de tavan casetat este . . . .mp

- se vor procura si monta usi interior conform dimensiunilor si specificatiilor din plansa anexa.

4. Montarea tamplariei exterioare PVC :

- se va face conform plansei anexe

- se vor folosi profile cu 3-5 camere cu geam termopan low-e

- se vor reface spaletii ferestrelor dupa montare.

- cantitatatile de materiale se regasesc in centralizatorul anexa 3.1.

5. Refacerea instalatiilor electrice:

- conform plansei anexe

- firele vor fi ingropate in tencuiala, respectiv mascate in peretele de rigips.

- cantitatile de lucrari se regasesc in centralizatorul de mai jos:

6. Refacerea instalatiilor termice:

- se va monta o centrala de tip/putere . . . kW

- se vor procura si monta calorifere conform specificatiilor din anexa

- traseele de tur-retur vor fi din material PVC, ingropate in tencuiala.

- cantitatile de lucrari se regasesc in centralizatorul de mai jos:

7. Refacerea instalatiilor sanitare:

- tevi de tip PVC, amplasate in tencuiala conform specificatiilor din anexa

- se vor procura si monta obiecte sanitare conform necesarului

- cantitatile de lucrari se regasesc in centralizatorul de mai jos:

8. Retele de comunicatii:

- se vor monta conf specificatiilor din plansa anexa

- firele vor fi ingropate in tencuiala, respectiv mascate in peretele de rigips.

- cantitatile de lucrari se regasesc in centralizatorul de mai jos: