Contractul de schimb

Contractul de schimb

-Este un contract prin care partile isi dau reciproc un lucru pentru altul.Partile sunt copermutanti sau coschimbasi.

-Schimbul este un contract bilateral cu titlu oneros,comutativ,consensual,translativ de proprietate ( de dr reale sau de creanta).

-Daca ambele prestantii au ca obiect juridic o suma de bani,inclusiv valuta,este tot schimb,daca echivalentul unui lucru este o suma de bani de unde rezulta contractul de v-c.

-La schimb,spre deosebire de v-c,instrainarea nu se face ptr pret si ptr un alt lucru.

-Este vorba despre un contract numit,distinct de cel de v-c cu care prezinta multe asemanari.

-Schimbul a aparut inainte de v-c "trocul".De cand au aparut banii,schimbul si-a pierdut din interes in fata de v-c.

Regulile de v-c s-au extins si la schimb.

Reguli speciale ptr schimb

Daca unul din copermutanti dovedeste ca lucru primit , proprietatea unui tert , poate refuza predarea lucrului promis,in schimb,putand fi constrans doar a restitui pe cel primit.La v-c legea prevede numai posibilitatea suspendarii pretului in cazul in care exista pericol de evictiune , dar numai pana ce vanzatorul va face sa inceteze tulburarea sau va da o cautiune ( Art.1364 C.civ) ceea ce nu se intampla la schimb.

Potrivit art.1408 , in materie de schimb,copermutantul evictiunii are alegerea intre 2 actiuni:

Actiunea prin care cere daune interese,reprezentand echivalentul banesc al lucrului primit, de care a fost evins.

Actiunea prin care cere intoarcerea lucrului sau,asemanatoare act. In rezolutiunea contractului.

Contractul de schimb , avand ca obiect terenul,cu s-au fara constructie,intravilat sau extravilan,indiferent de suprafata trebuie incheiat in forma autentica,ad validitatem ,ca toate actele juridice intre vii prin care se instraineaza/dobandesc terenuri.